Lejebestemmelser
Vi anbefaler dig nøje at gennemlæse og overholde lejebestemmelser såvel som bestillings- og betalingsbestemmelser.
Såfremt bestemmelserne ikke overholdes, kan du miste din dispositionsret over ferieboligen, uden at dette frigør dig for en evt. betalingsforpligtelse overfor NOVASOL.
Nærværende lejebetingelser gælder for de lejeaftaler, som gennem formidlingsbureauet (NOVASOL) er truffet mellem lejeren og ejeren af ferieboligen.
Aftaler mellem lejer på den ene side og NOVASOL (eller NOVASOLs rejsebureauagent) på den anden side, som ændrer, modificerer eller ophæver disse lejebetingelser samt oplysninger, som fremgår af vores sider, skal være skriftlige for at have gyldighed.
Sådanne evt. ændringer medfører ikke, at lejebetingelsernes øvrige bestemmelser - hverken enkeltvis eller i sin helhed - bliver ugyldige.
DeltagerantalFerieboligen og den tilhørende grund må ikke bebos af flere personer end det angivne maxantal (se husbeskrivelsen), som også inkluderer børn uanset deres alder.
Undtaget herfor er de huse, hvor det på forhånd er tilladt at medbringe et ekstra barn (under 4 år) uden ekstra betaling.
Pris og betalingLejebeløbet betales således, som det fremgår af vores bestillings- og betalingsbestemmelser.
Når du har foretaget din indbetaling, erklærer du at have gjort dig bekendt og indforstået med vores leje- og betalingsbetingelser.
Såfremt el og vand er ekskl., vil dette fremgå af husbeskrivelsen.
Brænde er som regel eksklusiv.
Skatter og ValutaNOVASOL er berettiget til i tilfælde af prisstigninger, forøgede skatter, afgifter og efter kursændringer at forhøje lejen forholdsmæssigt mod tydelig dokumentation.
Såfremt der sker kursændringer i de valuta, der vedrører lejemålet, kan lejen (efter lejemålets indgåelse), og inden lejeperiodens start blive forhøjet med den procentsats, som valutaen er steget med siden NOVASOLs prisberegning.
Dette forhold giver ikke lejeren ret til at annullere lejemålet.
Afbestilling og ændring af lejemålEn indgået lejeaftale kan ikke opsiges og/eller ændres af lejeren.
Sidstnævnte har dog ret til mod betaling af et gebyr at foretage afbestilling som følger, dog refunderes forsikringspræmien ikke:
Indtil 70 dage før lejeperiodens start: 10% af lejebeløbet (min. 400 DKK) plus forsikringspræmie.
69-40 dage før lejeperiodens start: 25% af lejebeløbet (min. 400 DKK) plus forsikringspræmie.
Senere end 40 dage før lejeperiodens start: 100% af lejebeløbet plus forsikringspræmie.
Afbestillingen betragtes som foretaget den dag, NOVASOL (eller NOVASOL's rejsebureauagent), har fået skriftlig meddelelse herom.
Ændring af feriebolig og/eller lejeperiode kan ske indtil 40 dage før lejeperiodens start mod betaling af et gebyr på DKK 400.
Afbestillingsforsikring i tilfælde af sygdomI forbindelse med bestilling af en feriebolig tegnes der automatisk en obligatorisk afbestillingsforsikring på 4% af lejebeløbet. Kun personer anført på bestillingskuponen er omfattet af forsikringen.
Den obligatoriske afbestillingsforsikring opkræves sammen med 1. rate.
Hvad dækker forsikringen?
Forsikringen dækker den del af lejemålets pris ekskl. forsikrings- præmier, som NOVASOL ikke tilbagebetaler ved afbestilling af lejemålet, i de tilfælde hvor forsikredes ophold i den lejede feriebolig umuliggøres eller i væsentlig grad vanskeliggøres:
1.1.1 som følge af, at forsikrede eller dennes: ægtefælle, samlever, børn, forældre, svigerforældre, svigerbørn, børnebørn, søskende, bedste- forældre, svigerinder, svogre eller rejseledsagere afgår ved døden, eller rammes af akut sygdom eller alvorlig tilskadekomst, der kræver hospitalsindlæggelse, læge- ordineret sengeleje eller det, der kan sidestilles hermed,
Akut sygdom
Ved akut, dækningsberettiget sygdom forstås en nyopstået sygdom, en begrundet mistanke om en nyopstået alvorlig sygdom, eller en uventet forværring i en bestående eller kronisk sygdom.
1.1.2 fordi der umiddelbart inden ferieopholdet er sket væsentlig skade på grund af brand eller indbrud i forsikredes private bolig eller brand, indbrud eller overenskomststridig arbejdsnedlæggelse i forsikredes egen virksomhed.
1.2 Særlige betingelser:
Det er en betingelse for forsikringsdækningen, at NOVASOL modtager bevis for forsikringsbegivenheden, d.v.s. lægeerklæring, dødsattest eller politirapport.
1.3. Forsikringsperioden:
Forsikringen dækker fra tegningsdatoen indtil indflytning i ferieboligen.
Hvordan afbestiller De?
Det er en betingelse for opnåelse af tilbagebetaling, at afbestilling er meddelt NOVASOL (eller NOVASOL's rejsebureauagent) senest kl. 12 på ankomstdagen. Under alle omstændigheder skal lejer omgående underrette NOVASOL (eller NOVASOL's rejsebureauagent) samt returnere lejebeviset sammen med præsentation af en lægeattest med diagnose.
NOVASOL er berettiget til for egen regning at forlange supplerende undersøgelse af en af sidstnævnte valgt læge. Honorar for udfærdigelse af lægeerklæring skal betales af Dem selv.
Ved tilskadekomst kræves en bekræftelse fra sygehuset eller behandlende læge.
Ved dødsfald indsendes kopi af dødsattestens forside. Ved indbrud og brand indsendes kopi af politirapport.
Ved en afbestilling på grund af sygdom eller ulykke er lejer skyldig at betale ialt 10% af det samlede lejebeløb (dog minimum 400 DKK) samt afbestillings- forsikring og evt. ekspeditionsgebyr.
Ved en afbestilling af andre årsager end ovennævnte gælder de under pkt. 5 nævnte vilkår. Indbetalt forsikringspræmie refunderes ikke.
Eventuelle spørgsmål om afbestillingsforsikringen kan rettes til NOVASOL. Løses sagen ikke på tilfredsstillende måde kan De henvende Dem til:
Europæiske Rejseforsikring A/S,
Att.: Skadeafdelingen
Vesterbrogade 84
1790 København V
tlf.: 33 25 25 25 (mellem kl. 9.00 og 16.00).
Kan en tilfredsstillende løsning ikke findes med Europæiske Rejseforsikring, kan De kontakte Ankenævnet for Forsikring, Anker Hee- gaards Gade 2, 1572 København V, tlf.: 33 15 89 00 (mellem kl. 10.00 og 13.00).
Afbestillingsforsikringen er tegnet hos Europæiske Rejseforsikring A/S.
Ankomst til ferieboligen
Såfremt intet andet er angivet, gælder lejeperioden fra 1. dag kl. 16.00 til sidste dag kl. 10.00.
Ankomst til ferieboligen skal ske på lejeperiodens 1. dag inden kl. 18.00 (i nogle områder og perioder dog indtil kl. 20.00), såfremt intet andet er angivet på lejebeviset eller medsendte papirer.
Evt. andet ankomsttidspunkt skal i god tid inden ankomsten aftales med nøgleudleveringsadressen.
NOVASOL kan ikke drages til ansvar, hvis for sen ankomst til ferieboligen umuliggør adgang til denne på lejeperiodens 1. dag.
DepositumI forbindelse med leje af NOVASOLs huse skal der betales et depositum til dækning af forbrug af el, vand, olie, telefon, evt. skader e.t.c.
Såfremt depositum ikke er betalt sammen med lejebeløbet, vil dette blive opkrævet, når nøglen til feriehuset udleveres.
Depositum er afhængig af, hvilken type feriebolig du har lejet:
Standardhuse samt huse med sauna: DKK 750,-
Huse med spabad: DKK 1100,-
Huse med swimmingpool: DKK 2600,-
Ved udlejning af ferieboliger til ungdomsgrupper, unge under 20 år og i forbindelse med alle jule- og nytårsudlejninger kan ovennævnte deposita blive fordoblet.
Det erlagte beløb fratrækkes omkostninger for el, gas, vand, varme, telefon, rengøring m.m. Såfremt ferieboligen med alt, hvad dertil hører afleveres i rengjort og skadefri stand, tilbagebetales det resterende beløb senest 14 dage efter hjemrejsen.
Lejer hæfter for omkostninger og skader, selvom de beløbsmæssigt måtte overstige det indbetalte beløb
For at tilbagebetalingen kan forløbe så hurtigt og gnidningsløst som muligt, er det vigtigt, at du oplyser de nødvendige data som navn og privatadresse.
Mangler, Reklamation og AfhjælpningDet påhviler lejeren straks ved overtagelse af ferieboligen og senest 72 timer fra lejeperiodens start eller konstatering af en skade - og fra det sted, hvor skaden er konstateret - at rette evt. reklamation til NOVASOLs servicekontor eller nøgleudlveringsstedet.
Giver dette ikke et for lejer tilfredsstillende resultat, skal NOVASOL Rømø kontaktes pr. telefon for herigennem at søge evt. skade rettet.
Ved kontakt til NOVASOL kan benyttes telefon 73 75 66 36 (el. evt. fax 73 75 66 55). Lejer er i denne forbindelse pligtig at sikre sig navnet på den sagsbehandlende medarbejder i NOVASOL.
Lejer er i tilfælde af reklamation skyldig at indrømme NOVASOL en rimelig tidsfrist til at rette eller udbedre en evt. skade. Rejser lejer fra ferieboligen uden forinden at have underrettet NOVASOL og/eller uden at have givet sidstnævnte en rimelig frist til at rette eller udbedre en evt. skade, kan NOVASOL ikke pålægges nogen erstatning eller tilbagebetalingspligt, idet lejer selv har umuliggjort en rettelse eller udbedring af den eventuelle skade eller en evt. overflytning til en anden feriebolig.
NOVASOL forbeholder sig retten til i forbindelse med en reklamation om muligt - og efter NOVASOL's beslutning - at afhjælpe denne ved at overflytte lejer til en anden feriebolig af tilsvarende pris og kvalitet.
Såfremt den fremsatte reklamation efter lejers mening ikke er blevet tilfredsstillende løst under lejeperioden, skal den for efterfølgende behandling fremsættes skriftligt over for NOVASOL eller det bookende rejsebureau senest 14 dage efter lejeperiodens ophør
NOVASOL kan ikke anerkende en reklamation på grundlag af, at andre lejere evt. får en bedre feriebolig end den beskrevne. NOVASOL vil altid forsøge at imødekomme særønsker om f.eks. ferieboligens placering m.m., men kan ikke garantere herfor.
NOVASOL's erstatningsansvar omfatter kun direkte økonomisk skade. For indirekte skade (følgeskade) eller skade af ikke-økonomisk art (ideel skade) kan NOVASOL ikke drages til ansvar.
Lejers ansvarLejer er forpligtet til at behandle ferieboligen, med alt hvad dertil hører omhyggeligt og på behørig måde, idet han hæfter for alle skader, som han eller ledsagende personer måtte forårsage.
Såfremt intet andet er anført, er lejer ansvarlig for at efterlade ferieboligen i rengjort stand. I tilfælde hvor lejer betaler for slutrengøring eller denne er inkluderet i lejebeløbet, skal lejer selv foretage opvask samt tømning af køle- og fryseskab samt skraldespand inden afrejse.
Lejer er selv ansvarlig for person- og tingskade under lejemålet, hvilket han ofte allerede er - eller kan blive - forsikret mod.
Lejer er ansvarlig for, at han eller ledsagende personer ikke er til gene for ferieboligens naboer eller øvrige omgivelser. Såfremt lejer eller ledsagende personer udviser grov, uagtsom adfærd eller handlinger fremkaldt med forsæt, forbeholder NOVASOL eller ferieboligens ejer sig ret til, uden varsel og med øjeblikkelig virkning at ophæve lejeaftalen.
NOVASOL vil i given fald ikke være forpligtet til at tilbagebetale hele eller dele af lejebeløbet.
Formidlers ansvarNOVASOL fungerer som formidler og er derfor ansvarlig for formidling af lejeaftalen mellem lejer og ferieboligens ejer. Formidlingsansvaret er begrænset til ansvar for handlinger fremkaldt med forsæt eller ved grov uagtsomhed.
Alle NOVASOL's oplysninger er baseret på vor besigtigelse af ferieboligerne og -områderne samt oplysninger fra ferieboligernes ejere og administratorer.
NOVASOL bestræber sig altid på at give korrekte og objektive informationer, men eftersom der, inden lejemålets begyndelse, kan ske ændringer, som NOVASOL ikke er vidende om, kan NOVASOL ikke drages til ansvar for dette.
NOVASOL forbeholder sig ret til i tilfælde af kontraktbrud fra ferieboligens ejers side, ekspeditionsfejl, fejloplysninger eller lignende enten at tilbagebetale det erlagte lejebeløb eller at erstatte en lejet feriebolig med en anden.
Skulle sidstnævnte feriebolig være billigere end den oprindeligt lejede, vil prisdifferencen desuden blive tilbagebetalt.
NOVASOL påtager sig intet ansvar for ændringer af forhold, der ikke vedrører selve ferieboligen (f.eks. ændring af bademuligheder, fiskerettigheder, indførelse/forhøjelse af lokale skatter og afgifter, nedlæggelse af trafikruter, butikker m.m., vej- og byggearbejde, miljøskader m.m.), ligesom NOVASOL ikke påtager sig ansvaret for en forringelse af ferieophold, når denne skyldes klimatiske forhold samt lokale bestemmelser og forordninger (f.eks. bade- forbud, knaphed på vand, lukning af swimmingpool m.m.).
NOVASOL påtager sig intet ansvar i tilfælde af svigt eller brud på ferieboligens installationer, forstoppelse af afløb og kloak samt eventuelle forekomster af insekter og skadedyr.
Vi tager forbehold for trykfejl.
Force majeure bestemmelserLejer frigøres ikke for betaling af lejen, såfremt han på grund af personlige forhold eller force majeure (krig, strejke, blokade, naturkatastrofer og lign.) bliver forhindret i at udøve den ifølge lejebeviset tilkommende brugsret.
NOVASOL kan med øjeblikkelig virkning ophæve lejeforholdet, såfremt ferieboligen ikke bliver stillet til disposition som følge af force majeure.
Dansk RetsvæsenVærneting er København
Copyright NOVASOL AS
Hel eller delvis eftertryk er ikke tilladt uden tilladelse fra NOVASOL AS
|
